Estimation théorique
Rue des Prés,25160 Labergement Sainte Marie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Prés,25160-Labergement Sainte Marie indique un avis de valeur compris entre 360.000€ et 406.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.600€ et 4.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 360.000€ et 406.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.593€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.593€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grangettes (25295), comprenant 293 habitants est de 12,22€, soit un loyer théorique mensuel de 1.222€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,91€, à 16,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 891€ et 1.675€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 360.000€ et 406.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.593€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.593€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grangettes (25295), comprenant 293 habitants est de 12,22€, soit un loyer théorique mensuel de 1.222€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,91€, à 16,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 891€ et 1.675€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-27 | 15 | RUE DES PRES | 5 | 92 | 503 | 335000€ | 3641€ |
2022-10-01 | 10 | RUE DES PRES | 6 | 102 | 443 | 285000€ | 2794€ |
2019-11-30 | 5 | RUE DES PRES | 5 | 88 | 585 | 220000€ | 2500€ |
2021-04-30 | 23 | RUE DU FUVERAT | 3 | 67 | 500 | 248000€ | 3701€ |
2022-11-04 | 6 | RUE DU FUVERAT | 6 | 119 | 644 | 356500€ | 2996€ |
2019-09-26 | 15 | RUE DU FUVERAT | 5 | 82 | 416 | 284900€ | 3474€ |
2019-11-30 | 4 | IMP DE LAUSANNE | 6 | 173 | 980 | 334400€ | 1933€ |
2020-09-24 | 5266 | A LA PETITE SEIGNE | 5 | 130 | 1151 | 389000€ | 2992€ |
2022-08-26 | 7 | RUE DES FRETES | 5 | 102 | 735 | 388500€ | 3809€ |
2019-05-24 | 17 | RUE BEAU SITE | 4 | 125 | 1142 | 349210€ | 2794€ |
2022-08-04 | 12 | RUE BEAU SITE | 7 | 239 | 886 | 405000€ | 1695€ |
2021-08-30 | 31 | RUE BEAU SITE | 5 | 100 | 766 | 480750€ | 4808€ |
2021-06-28 | 3 | RUE DU BLANC BIEF | 6 | 94 | 353 | 308500€ | 3282€ |
2020-12-02 | 1 | RUE DU BLANC BIEF | 4 | 77 | 416 | 267043€ | 3468€ |
2022-06-07 | 12 | RUE DU GROS FRENE | 4 | 92 | 599 | 370150€ | 4023€ |
2021-09-27 | 7 | RUE DU CRET | 6 | 130 | 1003 | 415000€ | 3192€ |
2021-09-29 | 43 | GR GRANDE RUE | 7 | 170 | 1702 | 330000€ | 1941€ |
2021-08-25 | 5 | RUE DES LILAS | 6 | 127 | 1008 | 460364€ | 3625€ |
2021-10-27 | 3 | RUE DES LILAS | 5 | 117 | 930 | 393000€ | 3359€ |
2021-06-29 | 18 | GR GRANDE RUE | 5 | 125 | 1095 | 475450€ | 3804€ |
2021-06-30 | 19 | CHE DU RONDEAU | 5 | 141 | 288 | 452930€ | 3212€ |
2019-11-04 | 9 | RUE DE LA CROIX | 5 | 130 | 1000 | 180000€ | 1385€ |
2021-05-21 | 14 | CHE DU RONDEAU | 5 | 107 | 351 | 301114€ | 2814€ |
2021-05-21 | 14 | CHE DU RONDEAU | 5 | 107 | 399 | 347000€ | 3243€ |
2020-04-28 | 0 | A L ABBAYE | 6 | 180 | 1466 | 440000€ | 2444€ |
2020-04-15 | 3 | RUE DE L ECLUSE | 3 | 82 | 131 | 250000€ | 3049€ |
2022-12-01 | 5 | RUE DE MOUTHE | 4 | 120 | 175 | 380000€ | 3167€ |
2019-08-09 | 9 | RUE BELLEVUE | 5 | 125 | 765 | 368000€ | 2944€ |
2021-04-28 | 6 | RUE BELLEVUE | 5 | 121 | 640 | 112000€ | 926€ |
2021-02-25 | 2 | RUE BELLEVUE | 5 | 117 | 717 | 443000€ | 3786€ |
2022-08-29 | 6 | AUX GRANDS CHAMPS | 4 | 99 | 815 | 416000€ | 4202€ |
2019-09-20 | 19 | RTE DE LA PLAGE DES PERRIERES | 5 | 124 | 1049 | 373500€ | 3012€ |
2021-08-30 | 4 | RUE AUX GRANDS CHAMPS | 4 | 120 | 672 | 417000€ | 3475€ |
2020-09-23 | 8 | AUX GRANDS CHAMPS | 6 | 153 | 859 | 409210€ | 2675€ |
2022-05-18 | 4 | RUE GRANDE RUE | 5 | 86 | 560 | 363400€ | 4226€ |
2020-09-21 | 13 | SOUS LE GRAND BOIS | 4 | 89 | 758 | 308000€ | 3461€ |
2022-11-09 | 14 | SOUS LE GRAND BOIS | 6 | 112 | 813 | 440000€ | 3929€ |
2020-08-26 | 23 | RUE GRANDE RUE | 4 | 107 | 648 | 305000€ | 2850€ |
2023-02-09 | 5060 | DERRIERE CHEZ DENIS | 1 | 29 | 130 | 228000€ | 7862€ |
2022-09-26 | 27 | RUE GRANDE RUE | 6 | 130 | 763 | 336400€ | 2588€ |
2019-07-24 | 4 | RUE DES TENNIS | 9 | 198 | 550 | 452000€ | 2283€ |
2022-12-20 | 5197 | DERRIERE LE MONT | 3 | 146 | 1710 | 275000€ | 1884€ |
2021-07-12 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 92 | 134 | 258700€ | 2812€ |
2022-07-27 | 78 | RUE GRANDE RUE | 3 | 54 | 767 | 350000€ | 6481€ |
2020-10-19 | 2 | LOT LES GRELLES | 4 | 100 | 788 | 455000€ | 4550€ |
2019-09-27 | 4 | RUE DU 3EME RTA | 6 | 175 | 1080 | 1100000€ | 6286€ |
2021-06-30 | 2 | RUE DES GRELLES | 4 | 92 | 447 | 335000€ | 3641€ |
2021-03-26 | 1 | IMP DE LA FEE VERTE | 6 | 173 | 1382 | 515271€ | 2978€ |
2020-04-09 | 2 | IMP DE LA FEE VERTE | 8 | 137 | 830 | 360000€ | 2628€ |
2022-12-08 | 38 | RUE DU VILLAGE | 3 | 144 | 436 | 300000€ | 2083€ |
2020-07-28 | 3 | RUE DES FRENES | 6 | 165 | 844 | 649952€ | 3939€ |
2022-03-08 | 2 | RUE DE DAMVAUTHIER | 3 | 177 | 500 | 542400€ | 3064€ |
2022-05-16 | 5 | RUE DU ROCHAT | 8 | 210 | 6660 | 130000€ | 619€ |
2022-12-12 | 10 | RTE DE MALPAS | 5 | 123 | 426 | 385000€ | 3130€ |
2021-05-07 | 1 | RUE DU CHATEAU | 3 | 60 | 500 | 625000€ | 10417€ |
2020-12-28 | 14 | RUE DU DOUBS | 5 | 106 | 707 | 233000€ | 2198€ |
2019-06-26 | 10 | RUE DU PONT | 4 | 86 | 498 | 269100€ | 3129€ |
2022-12-16 | 2 | RUE DE LA SEIGNE | 5 | 82 | 580 | 380000€ | 4634€ |
2022-01-14 | 18 | RUE DU FOURPERET | 4 | 120 | 875 | 414000€ | 3450€ |
2020-11-06 | 6 | RUE DE LA BONE | 4 | 80 | 40 | 398909€ | 4986€ |
2019-06-12 | 16 | RUE DE LA ROCHETTE | 4 | 93 | 1084 | 450650€ | 4846€ |
2020-08-25 | 3 | CHANTEGRUE | 3 | 96 | 577 | 40000€ | 417€ |
2022-10-12 | 9 | RUE DU ROCHAT | 6 | 119 | 1103 | 450000€ | 3782€ |
2019-09-06 | 5109 | MEIX AU MOUQUIEUX | 4 | 125 | 830 | 100000€ | 800€ |
2022-05-18 | 13 | RUE DU PONT | 5 | 135 | 719 | 500000€ | 3704€ |
2019-11-29 | 4 | RTE DE LA GRANDE COTE | 5 | 141 | 139 | 120000€ | 851€ |
2022-07-05 | 16 | LOT LES CHAZEAUX | 4 | 70 | 503 | 267000€ | 3814€ |
2021-04-16 | 9 | RUE DE L ETOILE | 5 | 135 | 347 | 435000€ | 3222€ |
2022-05-31 | 21 | CHANTEGRUE | 4 | 125 | 937 | 174685€ | 1397€ |
2022-03-02 | 1 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 120 | 285 | 214150€ | 1785€ |
2020-04-22 | 11 | RUE DE L ETOILE | 5 | 130 | 19 | 280000€ | 2154€ |
2021-11-29 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 90 | 100 | 178000€ | 1978€ |
2022-03-29 | 8 | RUE DES SAULES | 7 | 145 | 0 | 417894€ | 2882€ |
2021-11-25 | 33 | RUE DU CENTRE | 5 | 154 | 854 | 559000€ | 3630€ |
2019-12-19 | 10 | CHE DU SAUGEON | 6 | 146 | 597 | 842957€ | 5774€ |
2023-03-02 | 23 | RUE DU CENTRE | 2 | 43 | 266 | 250950€ | 5836€ |
2022-04-07 | 47 | RUE DU BIEF BLANC | 4 | 130 | 558 | 429000€ | 3300€ |
2020-07-06 | 20 | RUE DE L ETOILE | 6 | 93 | 611 | 302400€ | 3252€ |
2020-06-16 | 3 | RUE DU CLARGENAT | 6 | 130 | 1019 | 517500€ | 3981€ |
2019-09-18 | 1 | RUE DE LA CROIX | 3 | 76 | 1128 | 280950€ | 3697€ |
2019-10-30 | 49 | RUE DE L ETOILE | 3 | 81 | 670 | 265000€ | 3272€ |
2022-02-17 | 51 | RUE DE L ETOILE | 5 | 150 | 970 | 567500€ | 3783€ |
2020-05-29 | 35 | RUE DU BIEF BELIN | 5 | 131 | 676 | 385000€ | 2939€ |
2019-11-21 | 2 | RUE DE LA CROIX | 3 | 68 | 878 | 216000€ | 3176€ |
2021-08-18 | 40 | RUE CHARGEBIN | 7 | 208 | 0 | 518130€ | 2491€ |
2020-05-12 | 38 | RUE DU BIEF BLANC | 8 | 130 | 825 | 312500€ | 2404€ |
2022-01-25 | 3 | RUE DE LA CROIX | 4 | 89 | 886 | 454780€ | 5110€ |
2020-01-31 | 1 | RUE DE LA POUDRIERE | 5 | 163 | 877 | 290000€ | 1779€ |
2023-03-08 | 34 | CHE DU SAUGEON | 5 | 141 | 393 | 350000€ | 2482€ |
2019-05-10 | 10 | LOT DERRIERE LA VILLE | 4 | 93 | 639 | 145000€ | 1559€ |
2020-09-30 | 32 | RUE CHARGEBIN | 4 | 145 | 876 | 338000€ | 2331€ |
2020-05-29 | 43 | RUE DU BIEF BELIN | 4 | 91 | 451 | 40122.5€ | 441€ |
2021-01-25 | 1 | RUE DU BIEF BELIN | 5 | 119 | 600 | 358300€ | 3011€ |
2021-04-28 | 26 | CHE DU SAUGEON | 3 | 82 | 500 | 324000€ | 3951€ |
2022-12-19 | 9 | RUE DU BIEF BELIN | 4 | 123 | 598 | 449220€ | 3652€ |
2020-08-24 | 16 | LES VIES DE VAUX | 5 | 154 | 791 | 366800€ | 2382€ |
2019-07-26 | 7 | RUE DE LA POUDRIERE | 8 | 200 | 510 | 160000€ | 800€ |
2021-06-21 | 6 | RUE DES FRENES | 4 | 114 | 614 | 360000€ | 3158€ |
2019-11-29 | 14 | LES VIES DE VAUX | 3 | 73 | 1027 | 256000€ | 3507€ |
2019-08-29 | 14 | RUE DU CRET | 7 | 180 | 383 | 413000€ | 2294€ |
2019-12-27 | 16 | RUE DU BIEF BLANC | 4 | 122 | 780 | 348500€ | 2857€ |
2022-01-15 | 1 | LES VIES DE VAUX | 6 | 140 | 863 | 285000€ | 2036€ |
2019-05-21 | 8 | RTE DE MALPAS | 1 | 47 | 879 | 132000€ | 2809€ |
2021-08-02 | 14 | RUE DU VILLAGE | 3 | 54 | 152 | 55000€ | 1019€ |
2020-11-02 | 3 | RUE DE L ANCHOT | 4 | 99 | 574 | 342000€ | 3455€ |
2021-01-27 | 13 | RUE DU PRE JEAN | 3 | 118 | 915 | 341200€ | 2892€ |
2019-11-07 | 9 | RUE DU PRE JEAN | 5 | 140 | 972 | 325000€ | 2321€ |
2022-01-11 | 11 | RUE DU PRE JEAN | 4 | 145 | 807 | 363450€ | 2507€ |
2022-09-14 | 10 | RUE DU LEVANT | 4 | 90 | 784 | 491000€ | 5456€ |
2022-09-01 | 2 | RUE CHARGEBIN | 6 | 110 | 600 | 325000€ | 2955€ |
2020-09-09 | 15 | RUE DE LA LOUVATIERE | 2 | 77 | 802 | 286000€ | 3714€ |
2019-09-10 | 8 | LOT LA COTE DES JARDINS | 2 | 64 | 893 | 180000€ | 2813€ |
2019-09-24 | 2 | RUE DE LA LOUVATIERE | 4 | 106 | 740 | 314000€ | 2962€ |
2021-01-07 | 6 | RUE DES COURBES | 5 | 81 | 1131 | 327050€ | 4038€ |
2022-06-15 | 2 | RUE DE LA COTE | 4 | 77 | 790 | 246000€ | 3195€ |
2020-11-30 | 12 | RUE DU CRET | 3 | 56 | 953 | 224250€ | 4004€ |
2019-08-07 | 1 | RUE DU LEVANT | 6 | 224 | 1095 | 330280€ | 1474€ |
2020-02-25 | 9 | RUE DU CRET | 5 | 114 | 659 | 305000€ | 2675€ |
2021-07-07 | 45 | RUE DE LA CORNE - CHAUDRON | 3 | 63 | 1075 | 436000€ | 6921€ |
2021-09-13 | 3 | HAB LES RUELLES | 3 | 60 | 309 | 270000€ | 4500€ |
2021-01-07 | 4 | RUE DE LA COTE | 3 | 51 | 736 | 140000€ | 2745€ |
2020-12-19 | 6 | RTE DE LA BATAILLEUSE | 5 | 119 | 925 | 373000€ | 3134€ |
2020-11-09 | 4 | RUE DES FORGES | 3 | 70 | 625 | 272500€ | 3893€ |
2022-12-22 | 12 | RUE DES COURBES | 5 | 134 | 649 | 410000€ | 3060€ |
2020-10-23 | 4 | LOT LES PERRIERES | 6 | 140 | 1159 | 429200€ | 3066€ |
2020-11-24 | 7 | RUE DE LA RIEPE | 3 | 34 | 698 | 115000€ | 3382€ |
2023-01-18 | 3 | RUE DES FORGES | 4 | 84 | 623 | 270000€ | 3214€ |
2020-11-24 | 3 | RUE DU CRET | 5 | 92 | 709 | 245000€ | 2663€ |
2019-10-15 | 5 | RUE DU CRET | 1 | 24 | 676 | 137800€ | 5742€ |
2020-07-22 | 11 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 160 | 755 | 159000€ | 994€ |
2020-02-13 | 6 | RUE DES LEUSES | 4 | 107 | 953 | 306000€ | 2860€ |
2022-01-04 | 10 | RUE DU CHATEAU | 6 | 150 | 165 | 209000€ | 1393€ |
2021-11-30 | 8 | LOT LES CHAMPS DE LA DAME | 4 | 86 | 971 | 430000€ | 5000€ |
2021-04-01 | 5223 | LA COTELLE | 2 | 253 | 713 | 850000€ | 3360€ |
2021-12-23 | 9 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 122 | 951 | 287500€ | 2357€ |
2021-12-14 | 10 | LOT LES CHAMPS DE LA DAME | 4 | 90 | 994 | 247500€ | 2750€ |
2020-05-06 | 16 | RUE DES FORGES | 4 | 80 | 392 | 165000€ | 2063€ |
2021-04-02 | 3 | PL DES MYRTILLES | 5 | 74 | 481 | 220190€ | 2976€ |
2021-04-01 | 27 | RUE DES VISCERNOIS | 7 | 143 | 607 | 520500€ | 3640€ |
2021-01-26 | 12 | LOT LES CHAMPS DE LA DAME | 3 | 50 | 433 | 182000€ | 3640€ |
2019-07-12 | 13 | LOT LES PERRIERES | 5 | 169 | 832 | 423250€ | 2504€ |
2019-10-23 | 33 | RUE DES FORGES | 7 | 152 | 890 | 308000€ | 2026€ |
2022-06-30 | 31 | AV DES GRANDS CHAMPS | 3 | 80 | 495 | 374210€ | 4678€ |
2019-09-16 | 44 | RUE DES FORGES | 4 | 166 | 936 | 412880€ | 2487€ |
2020-05-20 | 13 | LOT LES CHAMPS DE LA DAME | 3 | 72 | 922 | 263420€ | 3659€ |
2022-04-28 | 5 | LOT LE CHAMP ROND | 5 | 131 | 616 | 450000€ | 3435€ |
2020-03-06 | 25 | RUE DES FORGES | 4 | 61 | 707 | 240000€ | 3934€ |
2023-01-31 | 25 | RUE DES FORGES | 5 | 110 | 707 | 382200€ | 3475€ |
2020-09-25 | 4 | RUE DU COEUR DES PRES | 5 | 130 | 811 | 395000€ | 3038€ |
2020-06-15 | 34 | AV DES GRANDS CHAMPS | 4 | 130 | 873 | 440500€ | 3388€ |